Frågor & svar om avtalsförhandling.
Det här är de tolv frågor vi får oftast från BRF-styrelser. Korta, raka svar — ingen sälj-text. Saknar ni er fråga: skicka via formuläret.
Vad kostar Förhandlarnas tjänst?
Vi tar success-fee: 25–30 % av första årets faktiska besparing. 0 kr om vi inte hittar besparing. Inga abonnemang, inga konsultarvoden, inga uppstart-kostnader. Risken ligger på oss, inte på BRF:en.
Vilka leverantörsavtal tar ni?
BRF-försäkring, fjärrvärme (optimering inom monopol-avtal), fastighetsskötsel, hisservice, elavtal, bredband, sopsortering, säsongsavtal (snöröjning, trädgård) och förvaltning (ekonomisk + teknisk). Säg till om ni har ett avtal vi inte listat — vi tittar gärna på det.
Hur lång tid tar förhandlingen?
Typiskt 4–8 veckor från avtalsuppladdning till färdigt nytt avtal — beroende på leverantörs-respons och om byte krävs. Granskning + förslag är klar inom 2 vardagar.
Måste vi byta leverantör?
Nej. Vi förhandlar mot befintlig leverantör först. Om de matchar marknadspris stannar ni kvar. Byte är ett verktyg, inte ett mål.
Vem skriver under det nya avtalet?
Alltid BRF:ens styrelse. Vi förhandlar och presenterar förslag — slutligt godkännande och påskrift sker av behörig firmatecknare i föreningen.
Hur räknas besparingen?
Som differensen mellan gammal årskostnad och ny årskostnad, mätt på första hela året. Vi visar uträkningen transparent innan ni godkänner förhandlings-resultatet, så ni vet exakt vad fakturan kommer landa på.
Vad händer med avtalet vi laddar upp om vi inte blir kund?
Vi raderar avtalet efter analys. Det sparas inte i någon databas, delas aldrig med tredje part, och används inte i marknadsföringssyfte. Detta är en uttrycklig del av vår GDPR-policy.
Tar ni provisioner från leverantörer?
Aldrig. Vi förhandlar mot leverantörerna — vi får inga kickbacks, inga provisioner, inga utbildningar betalda av dem. BRF:en är vår enda kund. Det är vad som gör att vi kan förhandla hårt.
Hur snabbt kan vi se besparing på månadsavgiften?
Det beror på avtalstypen. Försäkring och elavtal: nästa fakturering. Fjärrvärme: nästa årsavtal-period. Fastighetsskötsel: vid avtalsslut eller via omförhandling. Vi visar tidslinje per avtal i analysen.
Är det bindande att skicka in avtalet för granskning?
Nej. Granskningen + förslaget är gratis och utan förpliktelse. Ni bestämmer om ni vill att vi går vidare med förhandling efter att ha sett analysen.
Hur skiljer sig Förhandlarna från en BRF-förvaltare?
BRF-förvaltare driver löpande administration (årsredovisning, fakturahantering, stämmor). Förhandlarna gör en specifik sak: vi förhandlar leverantörsavtalen — inget annat. Ni kan ha en förvaltare och ändå anlita oss för avtalen.
Var får ni era branschsiffror ifrån?
Avtal vi själva förhandlat 2024–2026 (anonymiserade), BRF-årsredovisningar, branschstatistik från Bostadsrätterna och liknande organ. Inga AI-genererade siffror — varje analys har en mänsklig handläggare bakom sig.
Relaterade guider
Djupdykning per avtalstyp — vad ni bör veta innan ni förhandlar.